大成ラフォーレ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 6階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,280万円
65.5万円/㎡
相場
3,041万円
60.7万円/㎡
1,732
2,605
3,477
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,477万円
52.0万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大成ラフォーレ本山
3,280万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 50.08㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,280万円65.5万円4階 50.08㎡ 2SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
大成ラフォーレ本山
神戸市東灘区本山南町七丁目
深江駅14分 3,280万円65.5万円50.08㎡2SDK4階 / 6階建 南1995年13戸RC
2024/12/15セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,490万円52.0万円47.86㎡1LDK+7階 / 11階建 南東1998年45戸SRC
2023/06/07フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,880万円54.8万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2026/05/11御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,080万円66.9万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年11戸RC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2023/11/25ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,590万円49.2万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2024/08/27サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/12/03スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,480万円58.5万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2026/05/24グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅3分 3,280万円64.8万円50.64㎡2LDK2階 / 8階建 西1997年29戸RC
2023/08/26シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,880万円62.5万円62.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/05/26ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 3,280万円60.1万円54.54㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年14戸RC
2024/04/27岡本ローズハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 4,680万円76.2万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 東1997年17戸RC
2026/05/27ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 3,580万円67.9万円52.76㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1997年28戸RC
2024/09/13アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 2,680万円53.2万円50.4㎡1LDK4階 / 5階建 東1997年15戸RC
2026/01/09岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅5分 4,380万円71.3万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、神戸市東灘区では74.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して17.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
神戸市東灘区
55.9万円/㎡
前年比+74.9%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大成ラフォーレ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
交通阪神本線深江駅徒歩14分
築年月1995年
階数6階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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